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Writer: admin Time:2020-08-26 Browse:131

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  经宜昌市人民政府批准,宜昌市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让宜土网挂(2020)26号国有建设用地

  1。地块范围及性质:地块位于生物产业园东站路与牌坊河交会处,出让用途为工业用地,行业类别为其他医疗设备及器械制造。出让土地面积19512.91平方米(合29.27亩),土地使用权出让年限为50年。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。

  (1)规划情况:宜昌市自然资源和规划局高新区分局出具的《出让土地规划条件》(宜市规让[20190032]号),用地规模19512.91平方米。该地块规划用地性质为工业用地,容积率不小于1.0,建筑密度不小于40%、不大于50%,绿地率不小于10%、不大于15%。工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地不得超过工业项目总用地面积的7%。其它规划条件详见宜市规让[20190032]号《出让土地规划条件》。

  (2)环保指标。①空间准入标准:按照《宜昌市中心城区环境控制性详细规划(2018-2030年)》;《宜昌市环境总体规划(2013-2030)》以及生物产业园规划环评等相关管控要求及空间准入标准; ②污染物排放标准:符合《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)、《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93)、《污水综合排放标准》及有关污水处理厂接管标准;符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》、《工业用地厂界环境噪声排放标准》(GB〔2348〕)-2008)之3类标准》;一般工业固体废物执行《一般工业固体废弃物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)(2013年修订)、危险废物执行《危险废物贮存污染控制指标》(GB18597-2001)(2013年修订)以及其他有关行业或综合污染物排放标准;③环境质量管控标准:符合《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准;柏临河下段临江溪水质达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)IV类水质标准;长江宜昌城区段水质达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)III类水质标准、《地下水质量标准》III类标准;一般固废执行《一般工业固体废弃物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)及2013年修改单的相关规定、危险废物执行《危险废物贮存污染控制指标》(GB18597-2001)及2013年修改单的相关规定;④声环境符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)标准;⑤符合《土壤环境质量标准》(GB15617-1995);⑥其他有关环境质量管控标准。

  3。出让价格:本地块挂牌起始价562万元,竞买保证金562万元,增价幅度10万元或10万元的整数倍。

  1。土地成交后,竞得人支付的竞买保证金,按照成交价款的20%转作定金,竞得人通过资格审查,在2个工作日内持有关资料原件与出让人签订《成交确认书》。定金及竞买保证金余款转作土地价款。竞得人必须在《成交确认书》约定的时限内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。如因竞得人原因不能按时签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的,竞得人定金不予返还,并承担相应法律责任。在竞得人交清全部土地价款后方能与其签订国有建设用地使用权出让合同;在竞得人签订国有建设用地使用权出让合同后6个月内,出让人与受让人进行土地交付并签订交地确认书。

  2。按照《市人民政府办公室关于加强建设项目税源管理的通知》(宜府办文〔2017〕14号)要求,竞买人须承诺竞得后,在本辖区范围内注册独立法人资格的公司,并以该公司的名义签订出让合同、办理登记。

  3。土地竞得人必须委托具有地质灾害危险性评估资质的技术单位编制《建设项目地质灾害危险性评估报告》,并在项目建设过程中加强地质灾害防治工作,严防安全事故发生。

  三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌交易活动。

  四、本次国有建设用地使用权网上挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌交易在互联网上交易,竞买人须办理数字证书、交纳竞买保证金,承诺遵守交易须知、交易规则等要求,方可参加网上挂牌交易活动。

  六、申请人可于公告之日起至2020年9月28日,到宜昌市自然资源和规划局高新区分局领取挂牌出让文件,也可在网上下载挂牌出让文件。

  七、竞买保证金交纳截止时间:2020年9月28日下午17:00(以银行到账时间为准)。

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